1) V lednu 2025 a v únoru 2025 provedl výbor kontrolu neplatičů a kontaktoval všechny, kteří neměli zaplacený nájem do konce roku 2024.

2) Údržbu a revizi společných TV antén na domě zajišťuje firma BDT tech.s.r.o., Ve Stezkách 124, 53003 Pardubice, pan Pavel Novák. Pan Novák vyměnil do konce roku 2024 anténu na střeše pro vchody 286-289 a v lednu 2025 pro vchody 290-293. Programy ze společných antén by měly být bez problémů.

3) V lednu 2025 obdržel výbor výsledky inspekce výtahů, kterou provedly Technické laboratoře Opava, Těšínská 2962/79b. Všechny výtahy jsou provozu schopné, drobné nedostatky se dají vyřešit v brzké době a na některé nedostatky jsou termíny 5 a 10 let. V letošním roce budou pokračovat opravy strojové techniky u dosud neopravených výtahů.

4) V roce 2025 se plánuje oprava soklu na domě, nové desky kolem domu a oprava nájezdů ke vchodům firmou Galimax s.r.o.Praha-Kunratice. Cenová nabídka, kterou výbor obdržel, musí být schválená na Shromáždění majitelů bytových jednotek domu 286-293.

5) Odečty tepla a vodoměrů za teplou a studenou vodu za rok 2024 obdržela firma Techem od všech majitelů bytových jednotek.

6) Stížnosti na úklidovou službu byly řešeny s majitelem firmy panem Vytiskou a zástupci vchodů 288, 290 a 293. Pan Vytiska slíbil, že na úklid dohlédne.

7) Na žádost majitelů bytu 292/4 zajistí Odbor životního prostředí a dopravy Městského obvodu Pardubice , Polabiny 2 výsadbu jednoho stromu z jižní strany našeho domu před vchody 291 a .292. Majitelé obou vchodů nebyli proti.

Zapsala Jana Kadlecová

• V září 2023 provedl výbor kontrolu neplatičů a doporučil společnosti Life a.s. napsat upomínkové dopisy čtyřem majitelům.
• Zápis ze shromáždění dne 6.6.2023 je na naší webové stránce.

Nebydlícím majitelům bytů, kteří zaslali plné moci na shromáždění, byl zápis poslán e-mailem.

• Během prázdnin a září 2023 proběhla  oprava a sanace severní stěny fasády firmou Galimax s.r.o.Praha-Kunratice a obložení vchodové části stěny keramickými obklady.
• Vyčištění šachet pod výtahy provede paní Špásová, která je proškolená pro tuto činnost.
• Pan Jan Bartošek natře žlutě plynová potrubí v chodbách do prádelny a opraví spáry v sušárně, prádelně a v kolárně ve vchodě 289.
• Výměnu porouchaných vložek u hlavních vchodů 291 a 290 zařídila paní Ilona Dobiášová a Jana Kadlecová.
• Elektrárna Opatovice, která dodává teplou vodu pro dům Bělehradská 286-293 nakonec po delším jednání s panem Davidem Chvojkou uznala, že netekoucí teplá voda ve vchodě 293 je jejich chyba a provedla nápravu.
• O sjednocení jmenovek na tablech u zvonků se postará paní Ilona Dobiášová.

Zapsala  Jana Kadlecová

účastníci: Pavel Dubský, Jan Doubrava, Ilona Dobiášová, Martina Valášková, Jana Kadlecová

• V září 2024 provedl výbor kontrolu neplatičů a kontaktoval všechny, kteří zapomněli vyrovnat vyúčtování 2023. V srpnu 2024 posílala společnost Life a.s. upomínkové dopisy pěti majitelům.
• Zápis ze shromáždění dne 18.6.2024 bude na naší webové stránce.

Majitelům bytů, kteří zaslali plné moci na shromáždění, byl zápis poslán

e-mailem.

• Během prázdnin 2024 proběhla oprava a sanace bočních stěn fasády domu opět firmou Galimax s.r.o.Praha-Kunratice.
• Vyčištění šachet pod výtahy provedla paní Špásová, která je proškolená pro tuto činnost.
• Údržbu a revizi společné TV antény na domě bude zajišťovat firma BDT tech.s.r.o., Ve Stezkách 124, 53003 Pardubice, pan Pavel Novák. Firma Radiotechnika , pan Ondruš ukončila činnost. Pan Novák při revizi antén zjistil, že jsou ve velmi špatném stavu. Do konce roku 2024 bude provedena oprava (výměna) antén.
• Akce kácení stromu Habru před vchodem 287: Paní Schafferová MO
  Polabiny2 slíbila, že strom před 287 ještě prořežou až bude země umrzlá, aby mohlo auto vjet  na trávník. Pokud by to nestačilo, museli by si majitelé vchodu zaplatit proměření světlosti uvedené místnosti. Měření provádí Zdravotní ústav, pracoviště Trutnov.
• Odchyt holubů: Mgr. Radek Hejný nás informoval o umístění odchytových klecí na holuby na vybrané budovy. Akci chystá magistrát Pardubic.
• V srpnu 2024 při pravidelné tříměsíční kontrole výtahů byla doporučena oprava výtahu ve vchodě 293.
• V říjnu 2024 proběhla pravidelná kontrola hasicích přístrojů – Jiří Hora, Třebízského 529, Dašice

Zapsala  Jana Kadlecová

účastníci: Pavel Dubský, David Chvojka, Jan Doubrava, Ilona Dobiášová, Jana Kadlecová

• Zápis ze shromáždění dne 17.10.2022 je na naší webové stránce.

Nebydlícím majitelům bytů, kteří zaslali plné moci na shromáždění, byl zápis poslán e-mailem.

• O opravě a sanaci severní stěny fasády jedná pan Chvojka se 2 firmami.
• Uzavření topení na chodbách v přízemí a v 1. poschodí v celém domě zařídil pan Doubrava.
• Výbor po opětovném provedení kontroly neplatičů doporučil společnosti Life a.s. napsat upomínkové dopisy. Telefonické upomínky v loňském roce nepomohly.
• Výměnu porouchaných vložek u hlavních vchodů 292 a 286 zařídila paní Ilona Dobiášová.
• Členové výboru obdrželi informaci o zřízení datové schránky pro SVJ Bělehradská 286-293.

Zapsala  Jana Kadlecová

• Oprava střechy bytového domu Bělehradská 286-293 se bude dále řešit. Pan Chvojka bude hledat firmu na radikálnější opravu.
• V srpnu až září 2021 byla provedena v celém domě Bělehradská 286-293 výměna bytových vodoměrů. Též byly vyměněny všechny ventily na teplou a studenou vodu ve všech vchodech. Pan Chvojka bude pravidelně kontrolovat stav ventilů.
• Byla opravena televizní anténa.
• Při revizi hasicích přístrojů nebyla zjištěna žádná závada. Revizi provádí pan Hora.
• Ve vchodu 293 byla ukradena 3 kola ze zamčené kolárny. Náhradu od pojišťovny  majitel nedostane, nemá žádnou bytovou pojistku.
• U vchodu 286 byl opraven roh domu.
• Ve vchodech 291 a 292 byly dány nové stavěče dveří.
• V kolárně 292 byl vyměněn kompletně celý zámek. Nové klíče si zájemci zaplatili.
• Na provedení rekonstrukce potrubí topení pod celým domem osloví pan Chvojka

renomované firmy.

Zapsala  Kadlecová

• Ve vchodě 287 se objevili mravenci. Pan Štegner zařídil deratizaci.
• Byla provedena deratizace potkanů v suterénu pod celým domem – provedl pan Řehůřek ( platí SVJ Bělehradská 286-293) a město zařídilo a zaplatilo deratizaci před vchodem Bělehradská 292 ( 13.12.2019).
• Bude provedena oprava a výměna některých větracích mřížek do suterénu domu. Zajistí pan ing. Chvojka.
• Pan Doubrava zajistil seřízení všech oken na chodbách. Provedl pan Hlavsa.
• Byla provedena oprava výtahu ve vchodě 286 (zařídil pan Štegner).
• Firma VAK provedla výměnu hlavních kohoutů na studenou vodu ve vchodech 289 a 292. Odečet vody z hlavních kohoutů bude prováděn dálkově.
• Průběžně je prováděna kontrola dlužníků za nájem 2019 a vyúčtování 2018. Ke konci roku máme 2 neplatiče v celém domě, kteří mají splátkový kalendář.
• Firma T- Mobile chtěla v domě rozvézt optický kabel pro internet a televizi. Výbor SVJ nesouhlasil.

Zapsala  Kadlecová

hosté: Votruba Václav 286/1, pani Launová – uklizečka

• Pan Votruba měl stížnosti na nájemníky , kteří bydlí nad ním v bytě pana Elbogena. Pan Elbogen stále tvrdí, že jeho nájemníci platí za nájem dobře a pořádek si musí sjednat ostatní majitelé bytů. Z tohoto důvodu bude ve vchodě 286 nainstalovaná kamera. Realizaci zajistí pan Jaroslav Štegner.
• Pan Votruba navrhoval, aby  měsíční poplatky za úklid a elektřinu společných prostor  byly dány na byty a ne na počet osob v bytech. To musí být schváleno na shromáždění.
• Pan Votruba si stěžoval na úklid paní Launové a tvrdil, že uklízí pouze 2x v měsíci, s čímž paní Launová nesouhlasila. Bude opět na nástěnkách ve vchodech tabulka, kde bude pani Launová zapisovat datum úklidu. Tabulku zajistí pan Chvojka David.
• Na upozornění paní Špásové na kapající kohoutek v prádelně 290 pan Hradský kohoutek vyměnil, ale problém je i ve starých trubkách. Na základě stížnosti paní Launové, že v prádelnách zametá hlínu a vyhazuje tuby od šamponu, budou umývárny uzamčeny.
• Možmost dát chybějící dvířka k několika poštovním schránkám zjistí pan Chvojka.
• Průběžně je prováděna kontrola dlužníků za nájem a vyúčtování 2018. Dlužníkům byly v srpnu 2019 odeslány dopisy, aby nedoplatky uhradili do konce září 2019, jinak se to bude řešit právnickou cestou.
• Ve vchodě 287 se v některých bytech objevili mravenci. Pan Štegner zařídí dezinfekci.
• Během října a listopadu 2019 bude provedena revize plynu v bytech (pan Skalický).

Zapsala  Kadlecová

účastníci: Pavel Dubský, ing. David Chvojka, Jan Doubrava, Jaroslav Štegner, Jana Kadlecová

• Průběžně je prováděna kontrola dlužníků za nájem a vyúčtování 2017. Všichni dlužníci jsou stále kontaktováni a někteří budou již řešeni právnickou cestou. Tito dlužníci budou uvedeni na naší internetové stránce.
• Ve sklepních prostorech byly nainstalovány hasičské přístroje.

Pozn.: v domě je práškový HP na půdě a v 5 poschodí; v přízemí je hadice napojená na vodu a v 1. poschodí je náhradní hadice

• Ve vchodě 286 se v některých bytech objevili mravenci. Pan Štegner zařídil dezinfekci ve 14 bytech, cena 5 324,-Kč.
• V únoru 2019 provedl pan Krčál kontrolu uzávěrů vody v celém domě.
• Technik pan Kučera z firmy Life poslal nabídku na protiprůvanovou pojistku na balkonové dveře. Bude proveden průzkum zájemců v jednotlivých vchodech. Cena pojistky bude asi 300,- Kč a každý si ji bude hradit sám.
• Ve vchodech 288 a 291 jsou poničené panty u vchodových dveří. Opravu zajistí firma Atech Bohemia a.s.
• Na naší internetové stránce bude zveřejněna smlouva pro úklid v našem domě.

Zapsala  Kadlecová

• Průběžně je prováděna kontrola dlužníků za nájem a vyúčtování 2017, kterým byl odeslán výhružný dopis v srpnu 2018. Dlužníky bude opět kontaktovat pan Dubský a pani Kadlecová.
• Firma Megasphera , Milheimova 1284, 53002 Pardubice umístí do společných prostor domu zařízení k provozování datové sítě (přes optický kabel) – internet, TV, telefonování bez nutnosti pevné linky.
• Zápis ze shromáždění SVJ, které se uskutečnilo až 18. září 2018 ve školní jídelně

ZŠ Polabiny III Npor. Eliáše 344 bude dán na internetovou stránku naše domu.

• Při odečtu vody v domě ve vchodech 289 a 292 jsme byli informováni, že se budou vodoměry příští rok vyměňovat a odečet pak bude prováděn dálkově.
• Revizi hasičských přístrojů provádí 1x za rok revizní technik pan Hora. Upozornil nás, že bychom měli mít i hasicí přístroje ve sklepích a poslal cenovou nabídku na 8 práškových přístrojů. Pan Chvojka zjistí, zda se jedná o novou vyhlášku hasičů.

Pozn.: v domě je práškový HP na půdě a v 5 poschodí; v přízemí je hadice napojená na vodu a v 1. poschodí je náhradní hadice

• Ve vchodě 286 se v některých bytech objevili mravenci. Problém bude řešit pan Štegner.
• Ve vchodě 290 byla provedena oprava zvonků (nebyly slyšet hlasy zdola).
• Při opravě zámku do kolárny ve chodě 292 bylo zjištěno, že někdo nechal v zámku uvnitř klíč a neoznámil to.
• Koncem listopadu 2018 bude provedena kontrola seřízení oken na chodbách. Cenovou nabídku i na seřízení oken v bytech obdržíme.

Zapsala  Kadlecová

• Na schůzku výboru se dostavil zástupce pojišťovny ALLIANZ pan Tichý a seznámil nás s nabídkou pojištění domu Bělehradská 296-293. Současná pojistka domu u pojišťovny GENERALI  je platná do června 2018.
• V září 2017 byla podaná žádost u pojišťovny GENERALI na plnění pojistné události proteklého stropu v kuchyni bytu Bělehradská   291/16.  Během října 2017 byla  provedena kontrola střechy domu a oprava všech problematických míst na střeše. Práci provedl Ing. Jan Bartošek.
• Pohledávky za vyúčtování 2016 a nájemné budou po dlužníkovi paní Janě Staré, Bělehradská 293 vymáhány právní cestou.
• Členové výboru pan Jaroslav Štegner a pan ing. David Chvojka zkontrolovali a seřídili délky osvětlení na chodbách v celém domě Bělehradská 286-293.
• V říjnu 2017 provedla firma Atech seřízení vchodových dveří 290, 288 a 287, kde byly dveře trochu zvednuty.
• Rohožky před vchody domu připevní pan Špás.
• Nefunkční automatické otvírání dveří přes zvonky ve vchodě 288 se po nepodařeném pokusu fy Atech zkusí opravit pan Valášek.

Zapsala  Jana Kadlecová